รู้จักระบบ PEB ส่วนประกอบ การเลือกใช้ และข้อมูลก่อนขอราคา
โครงสร้างเหล็ก PEB เป็นระบบอาคารเหล็กสำเร็จรูป โดย PEB ย่อมาจาก Pre-Engineered Building มีการออกแบบโครงสร้างหลัก โครงสร้างรอง และส่วนประกอบที่รวมในระบบให้ทำงานร่วมกัน ก่อนผลิตชิ้นส่วนในโรงงานและนำมาประกอบหน้างานตามแบบ ระบบนี้ใช้ได้กับอาคารหลายประเภท เช่น โรงงาน คลังสินค้า และศูนย์กระจายสินค้า คำว่า “สำเร็จรูป” หมายถึงการเตรียมชิ้นส่วนไว้ก่อนประกอบ ไม่ได้หมายถึงแบบมาตรฐานเดียวที่ใช้ได้ทุกโครงการ การออกแบบยังต้องคำนึงถึงขนาดอาคาร ความสูง น้ำหนักบรรทุก สภาพพื้นที่ และความต้องการใช้งานของแต่ละโครงการ
รวบรวมผังใช้งาน ขนาดอาคาร ช่องเปิด ความสูงใช้งาน และข้อมูลอุปกรณ์ เพื่อให้ผู้ออกแบบกำหนดน้ำหนักบรรทุก แรงลมและแผ่นดินไหวตามพื้นที่และเกณฑ์ที่เกี่ยวข้อง รวมถึงเกณฑ์การโก่งตัวและการเคลื่อนตัวของโครงสร้าง ประสานแรงที่ถ่ายลงฐานราก ตำแหน่งสลักยึดเสา และรอยต่อกับงานอื่นให้ตรงกัน ก่อนใช้แบบผลิตฉบับที่อนุมัติเป็นหลักในการผลิตชิ้นส่วน
ผลิตชิ้นส่วนตามแบบผลิตฉบับที่อนุมัติ ตรวจเอกสารวัสดุ ขนาดชิ้นส่วน ขนาดและตำแหน่งรูเจาะ รอยเชื่อม และระบบเคลือบผิวตามข้อกำหนดของโครงการ บันทึกผลตรวจเชื่อมโยงกับรหัสชิ้นส่วนเพื่อให้ตรวจสอบย้อนกลับได้ พร้อมบรรจุและป้องกันความเสียหายระหว่างขนส่ง แล้วจัดส่งให้สอดคล้องกับลำดับประกอบหน้างาน
ตรวจความพร้อมของฐานราก ตำแหน่งและระดับสลักยึดเสาก่อนตั้งโครง จัดแผนยก ลำดับประกอบ และค้ำยันชั่วคราวให้เหมาะกับแต่ละช่วงติดตั้ง ตรวจแนวดิ่ง ระดับ จุดต่อตามแบบ และงานหลังคาผนังระหว่างดำเนินงาน แก้ไขข้อบกพร่องก่อนส่งมอบ พร้อมผลตรวจ แบบตามที่ก่อสร้างจริง และเอกสารดูแลอาคารตามข้อตกลง
ระบุที่ตั้ง ทางเข้า ความกว้าง ความยาว ความสูงใช้งาน ตำแหน่งและขนาดประตูและช่องเปิด รวมถึงพื้นที่ที่ต้องเว้นให้โล่ง แนบผังใช้งาน ข้อมูลเครื่องจักรหรือชั้นวาง ตำแหน่งติดตั้ง น้ำหนักขณะใช้งาน และแรงที่จุดรองรับตามข้อมูลผู้ผลิต พร้อมแจ้งแผนขยาย สภาพแวดล้อมภายในและบริเวณที่ตั้ง เช่น ความชื้นหรือไอสารเคมีที่เกี่ยวข้อง รวมทั้งแบบและข้อมูลดินที่มี เพื่อให้ผู้เสนอราคาประเมินจากโจทย์เดียวกัน
ระบุผู้รับผิดชอบงานออกแบบ ขออนุญาต ผลิต ขนส่ง และติดตั้งโครงสร้าง รวมถึงฐานราก พื้น หลังคา ผนัง และงานระบบ แจ้งข้อกำหนดวัสดุและสมรรถนะที่ต้องการ หรือให้ผู้เสนอราคาชี้แจงรายการที่เสนอ พร้อมระบุเกณฑ์ตรวจรับ เอกสารส่งมอบ เงื่อนไขเริ่มงาน กำหนดส่งมอบ สภาพงานที่ต้องส่งมอบ และเงื่อนไขรับประกัน ขอให้แยกรายการที่รวมและไม่รวม ข้อสมมติ และขั้นตอนอนุมัติงานเปลี่ยนแปลงให้ตรวจสอบได้
หากข้อมูลดินหรือรายละเอียดอุปกรณ์ยังไม่ครบ ให้ระบุข้อมูลที่ยังขาด ข้อสมมติที่ใช้เสนอราคา ผู้รับผิดชอบ และกำหนดยืนยันข้อมูล พร้อมตกลงวิธีทบทวนแบบ ราคา และระยะเวลาเมื่อข้อมูลจริงต่างจากข้อสมมติ โดยเฉพาะข้อมูลที่มีผลต่อฐานรากและแรงจากอุปกรณ์ สำหรับการแบ่งหน้าที่ระหว่างเจ้าของโครงการ ผู้ออกแบบ และผู้รับเหมา อ่านต่อเรื่อง ขอบเขตงานรับเหมาก่อสร้าง เพื่อเตรียมงานที่ต้องประสานกันก่อนทำสัญญา
